Arizona soodsa kliima tõttu teevad tuhanded pensionärid Arizonast oma lühiajaliseks talvekoduks ja paljud otsustavad lõpuks muuta oma elamise püsivaks. Arizonas kasvab eakate arv, kellest paljud elavad fikseeritud ja piiratud sissetulekuga ning vajavad nõu taskukohase eluaseme saamiseks ja leidmiseks.
Taskukohase pensionäride eluaseme leidmine Arizonas
Madala sissetulekuga pensionäride kortereid võib leida enamikus Arizona kogukondades. Mõned on föderaalsete eluasemejuhiste alusel ja aktsepteerivad ainult madala sissetulekuga pensionäre, kes on kvalifitseeritud elamumajanduse linnaarengu osakonna (HUD) juhiste järgi, kuid enamik neist on eraomandis. Paljud teised eraomandis olevad kinnisvarad pakuvad HUD-i abiga madala sissetulekuga pensionäridele piiratud arvu korterite üürihinda.
Kuidas kvalifitseeruda madala sissetulekuga pensionäride eluaseme saamiseks Arizonas
HUD määrab sissetulekupiirangud, mis määravad abikõlblikkuse abistatava eluaseme programmide, sealhulgas eakate eluaseme jaotise 202 alusel. HUD töötab need sissetulekupiirangud välja pere keskmise sissetuleku (MFI) hinnangute ja õiglase turu üüri alusel.
Võtke ühendust kohaliku Arizona avaliku eluasemeagentuuriga
Lisateabe saamiseks kvalifitseerumise kohta võite võtta ühendust kohaliku avaliku eluaseme agentuuriga (PHA), kes teenindab teie Arizona kogukonda.
Näide Phoenixi pensionäride majapidamisest
Näiteks: Phoenixi linna eluasemeosakonna sõnul peavad taotlejad olema 62-aastased või vanemad ja peres ei tohi olla rohkem kui kaks inimest. Sissetulek peab olema alla 37 100 $ ühe inimese kohta või mitte. rohkem kui 42 400 dollarit kahele inimesele. Kõik taotlejad peavad läbima kriminaalse taustakontrolli, neil peab olema hea üüriajalugu ja nad ei võlgne raha ühelegi abistamisprogrammile. Eelisjärjekorras on ootenimekirjas 62-aastased ja vanemad."
Märkus:Subsideeritud pensionäride eluaseme kvalifitseerumine võib olla keeruline. Peate otse ühendust võtma kõigi huvipakkuvate objektide juhtkonnaga.
Kuidas leida madala sissetulekuga pensionäride eluaset Arizonas
Arizona elamumajandusministeerium on teinud koostööd Socialserve.com-iga, mis on riiklikult tuntud mittetulundusühingute otsitav andmebaas. Seda andmebaasi uuendatakse kord nädalas värskeima vabade töökohtade teabega. Siin saate otsida Arizonat linna ja üürisumma ning muude muutujate järgi.
- Klõpsake ülaloleval Socialseve.com lingil
- Leidke soovitud linn ja klõpsake sellel
- Valige "Täpsem"
- Täitke "Üldine otsing" teave
- Kerige jaotiseni "Muud otsinguvalikud"
- Tippige jaotisesse "Märksõnaotsing" "Senior"
- Klõpsake "otsi"
Märkus: Kui soovite leida atribuute ilma ootenimekirjata, valige "peida ootenimekirja omadused". Kui valitud linna kohta ei kuvata ühtegi kinnisvara, minge tagasi algusesse ja muutke otsinguks konkreetse linna asemel "Arizona osariik", seejärel korrake ül altoodud samme, et leida, kus on Arizonas kohe saadaval madala sissetulekuga subsideeritud korterid.
Leidke HUDi kaudu subsideeritud pensionäride eluase Arizonas
Arizonast leiate HUDi kaudu ka madala sissetulekuga subsideeritud eluasemeid:
- Klõpsake ülaloleval lingil
- Kerige alla jaotiseni "Kohalikud ressursid"
- Valige "Subsideeritud korteriotsing"
- Kord taskukohase korteriotsingu lehel:
- Valige oma linn, maakond või sihtnumber, seejärel valige korteritüübi all "Eakad"
- Kerige alla, et näha kinnisvara nimesid, aadressi ja kontaktnumbreid.
Madala sissetulekuga pensionäride eluaseme ootenimekirjad Arizonas
Eakate eluaseme järjekorrad on sageli väga pikad. Seega, kui teate, et olete kvalifitseeritud, lisage oma nimi vara ootenimekirja niipea kui võimalik. Teilt küsitakse sissetulekute ja muud leibkonnateavet, kuid tavaliselt ei pea te maksma hoidmistasu.
kes ees, see mees
Enamik kinnisvara ootenimekirju on "kes ees, see mees", kuid oma nime ootenimekirja kandmine ei kohusta teid korteri vabanemisel võtma, seega ärge kartke oma nime lisada mitme kinnisvara ootenimekirjad.
Kui satute eakate kogukonna ootenimekirja:
- Uurige, kuidas see vara oma loendit kasutab, üksikasjad on kommuunide lõikes erinevad.
- Märkige kindlasti ette kõik erilised asjaolud; mõned objektid võivad olla piisav alt paindlikud, et teid majutada.
- Ole kannatlik.
- Hoidke kinnisvarahaldusega ühendust.
- Hoidke oma kandideerimisteave ajakohasena, eriti kontaktteave.
Taskukohane eluase Arizona metroopiirkondades
Peaaegu 16 protsenti Arizona elanikkonnast on üle 65-aastased ja suurem osa neist elab Arizona suurlinnapiirkondades Phoenixis, Flagstaffis ja Tucsonis.
Madala sissetulekuga pensionäride eluase ja korterid Phoenixis, AZ piirkonnas
Phoenix on Arizona suurim linn ja pakub suurimat valikut soodsa hinnaga pensionäride kortereid
Rancho Montanas pakub soodsat üürikorterit 55-aastastele ja vanematele täiskasvanutele. See madala sissetulekuga eakate kogukond asub Arizonas Phoenixi keskuses ja pakub 1 ja 2 magamistoaga põrandaplaane koos ülisuurte terrasside, privaatse laoruumiga, pesumasina, kuivati ja nõudepesumasinaga. See on aiaga kogukond, kus on bassein, mullivann, liftid, kaetud parkla ja internetiühendusega kogukonnaruum.
-
Phoenix Üürib 1 magamistuba/1 vann 795 ruutjalga $ 404 - $ 654; 2 magamistuba / 2 vanni 995 ruutjalga 485–785 $
- Kassid ja koerad on teretulnud, kuid kehtivad kaalupiirangud ja nõutavad lisatagatised.
- Lisateabe saamiseks helistage või külastage
- Kehtivad sissetulekupiirangud
- Jaotis 8 Vautšerid aktsepteeritud
- Lemmikloomad kaaluga kuni 25 naela. at Maturity on teretulnud 150 dollari suuruse lemmikloomadeposiidiga. Lemmiklooma igakuine rent puudub.
- Lisateabe saamiseks helistage või külastage
Senior Cottages at Apache Junction, Phoenixi piirkonnas asuv 55+ vanemaealiste korterite kogukond, pakub soodsat 1- ja 2-toalist ühetasandilist suvila stiilis üürimist. Nendel majakestel on garaaž, privaatne terrass ja suur köök koos nõudepesumasinaga. Läheduses on ostlemine ja vaba aja veetmine, on ühisbassein ja väikesed lemmikloomad on teretulnud.
- 1 magamistuba/1 vann 728 ruutmeetrit. Ft.
- Üürid: alates umbes 533 dollarist kuus
- Tagatisraha: 200 $
- Taotlustasu: $40
- Üürihinnad põhinevad leibkonna sissetulekutel. Üürijuhiste saamiseks võtke ühendust kinnisvaraga.
Paradise Palms Phase I on turupõhine, 55-aastane ja vanem madala sissetulekuga kinnisvara, mis asub Phoenixi piirkonnas. Siin on 1 magamistoa/1 vanniga 700 ruutmeetri suurused korterid. Külmkapp/sügavkülmik, nõudepesumasin, prügivedu, laeventilaatorid ja kohapealne pesupesemisvõimalus.
- Kvalifikatsioonid: 55-aastased ja vanemad seeniorid
- Sissetulekupiirangute osas võtke ühendust kinnisvaraga
- Üheaastane liising
- Kommunaalkulud hinna sees: vesi, kanalisatsioon, prügikoristus
- Taotlustasu: 40 $ täiskasvanu kohta, kokkuleppel
- Rendid: 479–534 $
- Tagatisraha: 187–447 dollarit
- Lemmikloomad on lubatud alla 20 naela. tagatisraha 200 dollarit ja lemmiklooma rent 20 dollarit kuus. Kehtivad tõupiirangud
Madala sissetulekuga eakate eluase Flagstaffis, AZ
Arizona põhjaosas kõrgel mägedes asuvas lipuvarras on neli aastaaega. Kuigi see ei pruugi tunduda pensionäride jaoks kuum koht, loetletakse USA News & World Reporti 2012. aasta artiklis see mägilinn 10 parima pensionikoha hulka.
Sandstone Highlands Senior Community, mis asub Flagstaffis, on ostukohtade, toidupoodide, vaba aja veetmise võimaluste, eakate keskuse, haigla ja apteegi lähedal ning kõik üksused on kõrgema varustusega.
- Piirkonna mediaansissetuleku (AMI) alusel.
- Üks magamistuba/üks vann
- Rent: sissetulek 40 protsenti AMI $ 458; Sissetulek 30 protsenti AMI $ 333
- Tagatisraha: 400 $
- Taotlustasu $35
- Vaja on üheaastane rendileping
Flagstaff Senior Meadowsi korterites on üks magamistuba/üks vann (1100 ruutjalga), kus on pliit, külmkapp, nõudepesumasin, prügikast, mikrolaineahi, laeventilaatorid ja kohapealne pesuruum.
- Kvalifikatsioon: peab olema 62-aastane või vanem. Peab vastama 40 protsendile, 50 protsendile või 60 protsendile piirkonna mediaansissetulekust (AMI).
- Rents: 60 protsenti AMI $ 711; 50 protsenti AMI $ 593; 40 protsenti AMI 474 $
- Kõik kommunaalid tasutud
- Tagatisraha: 250–400 dollarit
- Taotlemistasu puudub
- Üheaastane rendileping sisaldab elektrit, vett, kanalisatsiooni, prügikoristust, soojust, kuid ilma konditsioneerita.
Madala sissetulekuga pensionäride eluase Tucsonis, AZ
Tucsonil on kolm spetsiaalset eakate keskust lisaks muudes kohtades saadaval olevatele vanurite programmidele.
Barrio Viejo Elderly Housing ja Casitas East Broadwayl on kaks madala sissetulekuga pensionäride elamukompleksi Tucsonis, mida haldab katoliku kogukonnateenused – Pio Decimo keskus. Barrio Viejo pakub 62 ühekorruselist Casita korterit. Casitas East Broadwayl on kahekorruseline 57 korteriga hoone.
-
Tucson Kvalifikatsioon: elanikud peavad olema 62-aastased ja vanemad
- Üür: üür on 30 protsenti elaniku korrigeeritud kuusissetulekust
Avalduse saamiseks peate esm alt taotlema oma nime kandmist nimekirja. Taotlused saadetakse tavaliselt kord aastas. Pärast teie täidetud avalduse kättesaamist ja läbivaatamist kantakse teie nimi ühe neist väga nõutud korteritest ootenimekirja.
Muud taskukohased korterid pensionäridele
Ilmselt, kui vajate koheselt madala sissetulekuga eluaset, ei pruugi te oodata, millal teie nimi ootenimekirja tippu jõuab. Seega on veel üks võimalus otsida turuhinnaga mittesubsideeritud pensionäride eluasemeid, mille ootejärjekorrad on sageli lühemad. Paljud neist leiate veebisaidilt After55.com. Lihts alt otsige Arizona osariigis teile huvipakkuv linn, seejärel sirvige loendis olevaid kortereid ja leidke need, millel on silt madala sissetulekuga.
Kastist väljas mõtlemine: eakate kodu jagamine
Üks potentsiaalne lahendus madala sissetulekuga Arizona pensionäridele on kodu või korteri jagamine. Kodu jagamine on soodne alternatiiv pensionäride eluasemele, kus paljud pensionärid saavad suures kodus täiskohaga toakaaslasteks ning jagavad kõik kulud ja kõik seal elamisega seotud tööd.
Kodu jagamisressursid
Ükskõik, kas otsite kohta, mida oma koduks nimetada, või kodu, mida jagada, on parim viis kodukaaslase leidmiseks pöörduda kohaliku eakate kogukonna poole.
- Salastatud kuulutused kohalikus ajalehes või veebis aadressil craigslist.com.
- Võtke ühendust kohaliku vanemkeskuse, kiriku või templiga, postitage märge nende teadetetahvlile.
- Levitage sõna teistes vanemates ringkondades, näiteks golfiväljakul, keegli- või raamatuklubides jne.
Vanemate toakaaslaste sobitamise teenused
Lisaks on praegune eakate kodu jagamise trend loonud eakatele veebipõhise toakaaslaste sobitamise teenuse. Kõik need programmid pakuvad potentsiaalsete toakaaslaste profiile, neil on riiklikud veebipõhised sobitamisprogrammid ja nende liikmemaksud jäävad vahemikku 30–39 dollarit.
- Silvernest.com on kasvav toakaaslaste sobitamise teenus pensionäridele. Üks nende parimatest linnadest on Phoenix.
- Goldergirlsnetwork.com on raamatu Kuidas alustada kuldsete tüdrukute kodu lõpptoode.
- Letssharehousing.com võimaldab teil otsida ja leida toakaaslasi.
- Roommates4boomers.com sobib üle 50-aastaste toakaaslastega.
Nagu kõigi teiste Interneti-allikate puhul, peaksid ka pensionärid põhjalikult uurima veebisaite, et saada kõik üksikasjad kodu jagamise kohta, ja seejärel olema teabe jagamisel ettevaatlik.
Kodu jagamise plussid ja miinused
Samuti on oluline meeles pidada, et kodu jagamisel on plusse ja miinuseid. Kõik toakaaslased ei ole head toakaaslased ja kõik lepingulised kokkulepped peaksid sisaldama vältimisklauslit juhuks, kui asjad ei õnnestu. Kuid kui leiate oma ideaalse paarilise, võib vanema toakaaslase kokkulepe leevendada madala sissetulekuga elamise pinget, pakkuda väärtuslikku tuge ja suurepärast kaaslast, mis kõik muudavad iseseisva eakate elamise nauditavamaks.
Teie brauser ei toeta videomärgendit.
Tehke oma kodutööd ja olge kannatlik
Kui olete madala fikseeritud sissetulekuga Arizona vanem, on teile sobiva taskukohase eluaseme leidmiseks vaja kannatlikkust, visadust ning tõenäoliselt ka pere ja sõprade abi. Kui kaalute, kus soovite elada ja mida saate endale lubada, pidage meeles, mis on teie jaoks kõige olulisem, kontrollige oma võimalusi ja tehke seejärel otsus, kuidas muuta oma ülejäänud elu parimaks võimalikuks.
