Seistes silmitsi tühjade magamistubadega pärast seda, kui lapsed on suureks kasvanud ja ära kolinud, otsivad paljud vanemad täiskasvanud eakatele taskukohaseid uusi kodusid, mis ei tee järeleandmisi ruumi, kvaliteedi ega mugavuse osas, kuid on samal ajal sobivamad lõdvestunud, küps elustiil.
Ressursid uue pensionäride eluaseme jaoks
Kuigi seeniorid saavad kindlasti kasutada ka tavalise kinnisvaramaakleri teenuseid, on paljudes olukordades abi vanemate inimeste vajadustega paremini kursis olevate inimestega tegelemisest. Paljudel kinnisvarabüroodel on nüüd kinnisvara vanemspetsialistid (SRES), kes on eksperdid 50-aastastele ja vanematele eluasemevalikute leidmisel.
Muud vahendid eakatele uute eluasemevõimaluste otsimiseks on järgmised:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- Kodu, Seniorhooldus
- Uue elustiili toetatud elustiil
- Riikliku vananeva eluaseme administratsiooni leht
- Uue kodu teave AARP-lt
Taskukohase hinna määratlemine
See, mis on ühele inimesele taskukohane, võib teisele olla väga ülbe või väga lihtne. On oluline, et kõik, kes on huvitatud uuest soodsast kodust, teeksid enne uue elukoha valimist oma rahalise olukorra kokkuvõtte. Eelkõige peavad eakad olema teadlikud erinevatest eluasemekuludest ja kaalutlustest uut kodu valides. Arvestada tuleb järgmiste kuluartiklitega:
- Kolimiskulud
- Uue kodu ostmisega seotud sulgemistasud ja muud kulud
- Majaomanike ühistutasud
- Kõik vajalikud renoveerimiskulud
- Hüpoteegi intressimäärad, kui need on kohaldatavad
- Kinnisvaramaksud
Neid kulusid tuleks võrrelda realistlike tuluprognoosidega, et teha kindlaks, kas uus kodu on tõesti taskukohane. Paljudel pensionäridel võib olla vähendatud või fikseeritud sissetulek ja nad ei pruugi olla võimelised uue koduga seotud ootamatute väljaminekutega toime tulema ning nende kulude uurimine võib tagada, et uue elukoha ostmine on parim rahaline valik. Arvestada tuleks ka muude kulutustega nagu tervishoid, reisimine ja hobid, et uude koju kolimine ei tähendaks aktiivse, ihaldusväärse elustiili piiramist.
Tüübid taskukohased uued kodud pensionäridele
On mitut tüüpi taskukohaseid kodusid, mis sobivad ideaalselt pensionäridele, sealhulgas:
- Korterielamud: Korter vajab vähem hooldust ja hooldust kui eraldiseisev kodu ning paljud korterid on luksuslikud ja mugavad, mistõttu sobivad need suurepäraselt aktiivsetele vanematele täiskasvanutele.
- Linnakodud: üldiselt suurem ja iseseisvam kui korterelamu, linnakodu vajab siiski vähem hooldust kui tavalist kodu ning rohkem ruumi kohandamiseks, et see vastaks igaühe eelistustele.
- Seenioride kodud: Rohkem elamuarendusi on suunatud eakatele. Need ühepereelamud on avarad ja elegantsed, kuid ehitatud eakaid silmas pidades, muutes need suurepäraseks valikuks vanematele täiskasvanutele, kes on huvitatud oma elustiiliga sobivast mugavast kodust.
Kodukaalutlused pensionäridele
Sõltumata kodukujunduse tüübist peavad pensionärid valima kodud, kus on sobivad mugavused, asukoht ja muud nende eelistatud elustiili kaalutlused. Soodsa hinnaga uute kodude ostmine pensionäridele ei võrdu eraldatud kitsa elukohaga.
Muuded
Kodu ja kogukonna mugavused on ühed kõige olulisemad kaalutlused eakate uute kodude loomisel. Hinnatavad üksused on järgmised:
- Peamine elamine parema ligipääsetavuse tagamiseks
- Avarad korruseplaanid perekülastuste, hobide ja muude tegevuste jaoks
- Väiksemad partii suurused hõlbustavad hooldamist
- Energiatõhusus madalamate kommunaalmaksete eest
- Eakate jaoks mõeldud funktsioonid, mis on loodud vananemist silmas pidades, nagu lihts alt avatavad uksekäepidemed nuppude asemel, madalamad astmed ja klahvtulede lülitid
Lisaks interjööri omadustele on paljud pensionärid huvitatud ka ühiskondlikest mugavustest. Populaarsed valikud, mida otsida, on järgmised:
- Treeningrajatised, sealhulgas basseinid, tenniseväljakud ja mullivannid
- Kogukonna haljastus ja jalutusrajad
- Koosolekuruumid suuremateks koosviibimisteks
- Elegantne arhitektuur ja hoonekujundus
Asukohad
Isegi kõige paremini kujundatud kogukond või kodu võib osutuda rahaliseks prohmakaks, kui see pole sobivas kohas. Paljud pensionärid elavad täisväärtuslikku ja aktiivset elu ning uuel kodul peaks olema lihtne juurdepääs suurematele transporditeedele. Lähedal peaksid olema ka avalikud rajatised, nagu raamatukogud, muuseumid, kunstigaleriid, kuurordid, kaubanduskeskused ja muud kogukonna objektid. Terviseprobleemidega pensionärid võivad kaaluda ka oma uue kodu lähedust tervishoiu- ja kiirabiasutustele.
Hooldus
Kodu korrashoid ja korrashoid võib olla intensiivne, kuid taskukohased uued eakatele mõeldud kodud on sageli loodud nende murede minimeerimiseks või kõrvaldamiseks. Paljud majaomanike ühendused tegelevad näiteks haljastuse, lumetõrje ja muude põhihooldustöödega, mis võimaldab majaomanikul nautida oma uut kodu, mitte kulutada kogu oma aega selle eest hoolitsemisele. Eakate jaoks mõeldud kodud vajavad väiksema tõenäosusega ulatuslikke renoveerimistöid, et kohaneda vananemisega kaasneda võiva liikumispuudega ning väiksemate kruntide eest võib olla lihtsam hoolitseda.
Kuidas leida taskukohaseid kodusid
Uute taskukohaste kodude leidmine võib olla väljakutse väga varieeruval eluasemeturul. Parim viis sobiva kodu leidmiseks on uurida kohalikke ressursse, nagu ajalehed, eluasemeajakirjad ja kogenud kinnisvaramaaklerid. Eakate ressursid, nagu tervishoiu- ja puhkeasutused, ajakirjad ja veebisaidid, võivad samuti anda soovitusi uutele eakate kogukondadele ning veebiotsingud võivad kiiresti leida uusi arendusi, mis on suunatud küpsetele koduostjatele.
Seenioridele soodsate uute kodude leidmine võib viia aktiivse ja kaasatud elustiilini, ilma et oleks vaja muretseda sobimatu kodu pärast. IT võib olla ka suurepärane samm, mis suurendab naudingut ja naudingut iseseisvaks majaomanikuks olemisest igas vanuses.
