Uue kodu sissemakseks rahasumma väljamõtlemine võib sageli olla väljakutse. Võite kiiresti avastada, et naistele mõeldud toetusi on harva saadaval uue kodu sissemakse abistamiseks. Kaaluda võib ka mitmeid muid võimalusi, mis aitavad sind oma unistuste koju viia, aidates sind uue hüpoteegi sissemakse ja muude tasude osas.
Kohalikud ressursid
Kuigi võib olla keeruline leida spetsiaalseid toetusi naiste abistamiseks kodu ostmisel, võib teie piirkonnas olla kohalikke ressursse, mis võivad aidata. Küsige oma kohalikult kirikult, piirkonna valitsuselt või oma kogukonna mittetulundusühingutelt, et teada saada, kas abi on saadaval. Kuigi need organisatsioonid ei pruugi reklaamida, et nad pakuvad abi, on paljudel sageli abivajajatele rahalised vahendid kättesaadavad.
Programmid, mis võivad aidata
On palju programme, mis on loodud inimeste abistamiseks kodu ostmisel, olenemata soost. Mõned programmid pakuvad madalaid sissemakseid, samas kui teised ei nõua üldse sissemakset. Mõned programmid, mida kontrollida, on järgmised:
Veteranide Administratsioon
Veteranide administratsioon (VA) pakub hüpoteeklaenu garantiisid ilma sissemakseta. Olenemata sellest, kas olete sõjaväelane, sõjaväest lahkunud, reservväelane või rahvuskaart või ellujäänud sõjaväelane, kes on tegevteenistuses, on olemas programmid, mis aitavad teil kodu soetada.
VA laenu väljastab eralaenuandja abikõlblikele veteranidele, kes ostavad kodu peamise elukohana. VA garanteerib laenu kahju vastu, kui te laenu ei maksa.
Va-laenu saamiseks ja sissemaksest loobumiseks peate vastama konkreetsetele abikõlblikkuse nõuetele. Teil on vaja VA väljastatud abikõlblikkustunnistust ja muid dokumente, nagu abielutunnistus või surnud sõjaväelasest abikaasa surmatunnistus.
Esmakordsed koduostjad
Naised, kes ostavad esimest korda kodu, saavad kasutada laenu, mille on välja andnud HUDi üksus Federal Housing Administration (FHA). FHA kindlustab laenud, mis võimaldab saada väiksemaid sissemakseid ja vähendada sulgemiskulusid. FHA laenu sissemaksed võivad olla kuni 3,5 protsenti eluaseme hinnast ning sageli võib laenusumma sisse arvata ka sulgemiskulud ja muud tasud.
FHA sissemakse abiprogramme on kahte tüüpi:
- Müüja abiprogrammid:Kodu müüja võib aidata sissemakse kulusid mittetulundusühingu pakutava programmi kaudu. Need programmid ei nõua teist hüpoteeki ega tagasimaksegraafikut.
- Teine hüpoteek: Sissemakseid võib rahastada teise hüpoteegiga, mis ei pruugi nõuda esialgseid makseid ja paljud programmid, nagu Colorado CHFA, annavad ostjatele 100% rahastamise, samas kui teised ei nõua raha maha.
Iga tüüpi FHA programmide puhul peate esm alt kvalifitseeruma FHA laenu saamiseks ja vastama konkreetsetele nõuetele. Nõuded hõlmavad vähem alt kaheaastast püsivat sissetulekut tööandja juures, hiljutist pankrotti või sundraha sulgemist ning minimaalset krediidiskoori 620 või rohkem.
Madala sissetulekuga abi
Naised, kes kuuluvad madala sissetulekuga kategooriasse, peaksid rääkima oma kogukonna maineka kohaliku kinnisvaramaakleriga või hüpoteeklaenu maakleriga. Nendel kinnisvaraspetsialistidel võib olla teavet kohalike programmide ja muude spetsiaalsete rahastamisvõimaluste kohta.
Home Investment Partnerships (HOME) on programm, mis pakub sissemakse abi madala sissetulekuga naistele ja peredele. Rahastamise kvaliteedil on konkreetsed sissetulekupiirangud. Toetusi ei anta välja üksikisikutele, vaid jurisdiktsioonidele, kes saavad oma kohalikes kogukondades raha jagada. Peate võtma ühendust taskukohase eluaseme bürooga ja registreeruma, et teada saada, kas teil on õigus abi saamiseks.
Olge valmis olulise teabega
Enne sissemakse abi taotlemist veenduge, et teie rahaasjad on korras. Sageli on tüüpilised abiandmise keelamised, sealhulgas laenukohustuste täitmata jätmine, maksude kinnipidamisõigused, maksmata lapsetoetus, eelnev arestimine ja hiljutine pankrot. Teilt palutakse esitada ka tulu- ja maksudokumendid.
Muutke oma unistus reaalsuseks
Paljud naised tunnevad, et neil ei pruugi kunagi kodu olla. Õnneks on olemas võimalused abistamiseks sissemaksete ja muude kodu ostmisega seotud tasude osas. Kui võtate aega oma uurimistöö tegemiseks ja erinevatesse programmidesse kandideerimiseks, saate oma unistuse kodu omamisest reaalsuseks muuta.
