Kas valmistute järgmiseks linnast väljasõiduks? Enne järgmise puhkusereisi broneerimist uurige, kuidas mõned Airbnb häkkimised võivad tuua paremaid pakkumisi ja allahindlusi, samas kui teised aitavad teil tavalisi lõkse vältida.
1. Keelake kiirbroneerimisvõimalus
Kuigi võib olla ahvatlev kasutada Airbnb vahetu broneerimise funktsiooni viimase hetke reisiplaanide jaoks, hoiduge soovist seda teha. Lisaks sellele, et te ei kohustu maksma kirje eest kogu küsitud hinda, ei tunne te oma võõrustajat ega võimalust enne raha maha panemist küsimusi esitada.
Hea võõrustaja vastab kiiresti kõikidele küsimustele või muredele, mis teil on seoses tema kinnisvara üürimisega. Enne üüripinna otsimise alustamist koostage nimekiri mittekaubeldavatest asjadest, mida soovite või vajate, näiteks usaldusväärne WiFi või kodused pesupesemisvõimalused. Kasutage nuppu "Rohkem filtreid", et koostada nimekiri kinnisvaradest, mis sisaldavad vajalikke mugavusi.
Kui olete potentsiaalse kinnisvara leidnud, klõpsake loendi jaotises "Teave kinnisvara kohta" nuppu "Võtke ühendust hostiga". Kinnitage kõik mittekaubeldavad üksused, mida ei saanud filtreerida või mida ei saanud kinnisvara kirjeldusest leida, näiteks voodi suurus või Interneti-ühenduse kiirus. Kui puutute kokku tehingu katkestajaga, saate kiiresti liikuda teise kirje juurde, ilma et peaksite broneeringut tühistama või raha tagasimaksmise pärast muretsema.
2. Kaaluge viimase hetke allahindluste ohtu
On mõistlik eeldada, et enamik Airbnb majutajaid eelistaks pakkuda oma puhkusekohale soodushinda, selle asemel et lasta sellel nädalavahetusel tühjaks jääda. Kuid see sõltub tegelikult hosti tüübist, kellega te tegelete, ja sellest, kuidas te teemale lähenete. Viimase hetke allahindlushäkkimine võib toimida, kuid seda tuleb alati käsitleda delikaatselt ja viisak alt.
Profi kauplemisnõuanded
Airbnb ja VRBO (omaniku puhkuserent) saatejuht Kyle James, kellele kuulub ka soodushinnaga ostude sait nimega Rather-be-Shopping.com, on seda tüüpi inimene, kes ei suuda heale tehingule vastu panna. James teatab, et rahuldab hea meelega viimase hetke allahindluse taotluse, et vältida ohtu, et tema hallatav rannakorter jääb tühjaks.
James ütleb, et Airbnb heade hinnaläbirääkimiste võti on ajastus ja tema kogemuse kohaselt on parim aeg viimase hetke allahindlust küsidakahe nädala jooksul pärast saabumist. Muud allahindluse saamise põhipunktid on järgmised:
- Summa: alustage küsitavast hinnast 25% soodsam alt ja olge valmis nõustuma 15-10%.
- Alternatiivsed pakkumised:Kui omanik on öötariifiga kindel, küsige võimalusest lisada tasuta öö, kui peatute rohkem kui neli ööd, või küsige, kas koristustasu saab maksta loobutakse või vähendatakse (vastutasuks koha puhtaks jätmise eest). Valige üks alternatiiv, kuid mitte mõlemad.
- Ole viisakas: Ära ole nõudlik või allahindlust ootav. Pidage meeles võlusõnu "palun" ja "aitäh".
Jamesi sõnul tehakse viimase hetke allahindlusi umbes 60–70% tehtud päringutest. Proovige leida vähem alt kolm kuni viis kinnisvara, mis sobiksid hästi teie reisiplaanidega, et suurendada allahindluse saamise tõenäosust.
Kauplemisvastased nõuanded
Seevastu Airbnb võõrustaja Erica Ho näeb viimase hetke kauplejat võimaliku ebameeldivana. Ho juhib tähelepanu sellele, et edukatel võõrustajatel on tavaliselt oma kinnisvara broneerimisega probleeme ja kui üks nädalavahetus jääb tühjaks, siis teevad nad selle lihts alt teise broneeringuga tasa.
Võõrustaja Paula Pant, kellele kuulub viis Airbnb kinnisvara, viitab külaliste läbirääkimiste üheks suurimaks ebaõnnestumiseks empaatia puudumiseks võõrustaja vastu. Kuigi need võõrustajad ei armasta eriti soodushindade üle läbirääkimisi pidada, saavad nad sellest ideest rõõmu, kui:
- Ettepanek ei ole puht alt enesekasulik: Ärge keskenduge ainult sellele, kuidas soodustus teile kui külalisele kasu toob. Märkige, kuidas see võib aidata ka võõrustajat.
- Te ei pommi neid muude taotlustega: Ärge järgige allahindluspäringut, küsides tasuta toitlustuse kohta, millised seadmed on hinna sees või kui kaugel on punktist B.
- Tehing sõlmitakse väljaspool Airbnb platvormi: Võõrustaja saab aidata külalisel raha säästa, kaotades Airbnb vahendajatasud. Üks võimalus seda teha on broneerida süsteemi kaudu üks öö ja majutaja saab pärast saabumist järgmiste ööde eest otse külaliselt koguda.
Kuigi Airbnb varjab isikliku kontaktteabe, nagu e-posti aadressid ja telefoninumbrid, kuni broneeringu kinnitamiseni, on olemas lahendused kontaktteabe varjamiseks lausetesse.
Saate otsida ka hosti kontaktteavet veebist. Google'is otsige hosti või ettevõtte nime, kui see on olemas, ja uurige võimalikult palju selle inimese kohta, kellega suhtlete.
3. Hankige registreerumiskupong
Airbnb liikmed saavad kutsuda oma sõpru Airbnb kogukonnaga liituma kupongiga, mis maksab 35 dollarit oma esimese reisi eest. Kui te ei tea kedagi, kes on Airbnb kasutajaks registreerunud, saate kupongi siiski hankida, kasutades TripHackri reisieksperdi Clint Johnstoni kasulikku näpunäidet.
Kupongikood kehtib ainult uutele registreerujatele ja see tuleb lunastada esimesel broneeringul, mille kogumaht peab samuti olema $75 või rohkem. Kui teil aga juba on Airbnb konto, saate selle ühekordse sooduspakkumisega siiski raha sisse maksta, järgides Johnstoni kupongi häkkimist:
- Registreeruge uue Gmaili konto jaoks.
- Kasutage oma uut Gmaili aadressi uue Airbnb konto loomiseks.
- Täitke oma uus Airbnb profiil ja otsige endale järgmine puhkusereis.
35-dollarine krediit kuvatakse kassas automaatselt iga esmakordse broneeringu puhul, mille kogumaht on $75 või rohkem, seega pole vaja muretseda, kuhu või millal kupongikood sisestada. Austage tõsiasja, et see on ühekordseks kasutamiseks mõeldud allahindlus, seega kasutage seda lahendust ainult üks kord.
4. Korraldage hotellisarnased mugavused
Mõned hotellis ööbimise suurimad eelised on see, et iga päev tuleb tagasi puhas tuba, värsked rätikud ja võluväel tehtud voodi. Kuigi see ei pruugi nädalavahetuse puhkusel palju puudu jääda, võib üürikodus pärast kuu pikkust viibimist vajalik sügavpuhastus vapustava puhkuse lõpus tõelise summutada.
Kui soovite suurtest koristustöödest puhkust, küsige majutusasutuse peremehelt, kas koristusteenus on hinna sees. Kui ei, siis paluge oma võõrustajal aidata teil korraldada iganädalane koristusteenus. See on väike lisakulu, mis tagab mõlemale poole meelerahu – teil jääb rohkem aega vaatamisväärsustega tutvumiseks või lihts alt lõõgastumiseks ja teie võõrustaja teab, et kodu on korralikult hooldatud.
5. Olge WiFi-ga väga ettevaatlik
Kiire ja töökindel WiFi-ühendus on tõenäoliselt paljude rentnike nimekirjas. Siiski peate Airbnb laenutustes Wi-Fi-võrkudega ühenduse loomisel olema ettevaatlik; kasutage samu ettevaatusabinõusid, mida kasutaksite lennujaamas või kohvikus WiFi-ga ühenduse loomisel. Arvutiturbeeksperdi Jeremy Galloway sõnul on rentnikele lihtne viis kõigi oma ühenduste krüpteerimiseks ja kaitsmiseks kasutada virtuaalse privaatvõrgu (VPN) teenust, nagu Freedome või TunnelBear.
Airbnb hostidel, kes pakuvad külalistele füüsilist juurdepääsu oma ruuteritele, on oht, et nende võrkudesse häkitakse. Ettevaatusabinõuna peaksid hostid ruuterid jätma lukustatud ruumi või kappi.
6. Murdke kõik numbrid kokku
Ekspert Dany Papineau sõnul, kes jagab oma veebisaidil Airbnb Secrets oma suurepärase edu saladusi võõrustajana, ei ole Airbnb alati odavam kui hotellitoa broneerimine. Airbnb rentimisega seotud lisakulud võivad hõlmata järgmist:
- Külaliste teenustasu: tavaliselt 6–12 protsenti olenev alt peatumise pikkusest ja külaliste arvust
- Ühekordne koristustasu
- Tagatisraha
- Lühiajalisi makse võidakse nõuda ka sellistes linnades nagu New York, San Francisco ja Portland
- KM teenustasusid kogutakse riikides, kus maksustatakse elektrooniliselt osutatavaid teenuseid
Kui otsite lisaks reisimisel vajalikele mugavustele ka madalaima hinnaga majutust, võtke hindade võrdlemisel kindlasti need lisakulud arvesse.
Viimane punkt, mida meeles pidada
Ärge laske oma raskel tööl oma vajaduste kindlaksmääramisel, sobivate kinnisvaraobjektide uurimisel ja võõrustajate poole pöördumisel leekidesse minna, kuna teid lükatakse külalisena tagasi. Looge Airbnbis tugev profiil koos piltide, biograafia ja iseloomustustega. Veenduge, et ka teie teised sotsiaalmeedia profiilid oleksid samaväärsed. Google'ist otsitud host teeb kindlasti sama.
